Sofortkontakt: 0391 6239003 info@immodrom.de

Die Ausstattung

Die Ausstattung einer Immobilie bestimmt größtenteils den sogenannten Standard des Objektes.

Das Objekt wurde im Jahre 2006 errichtet und entspricht somit dem aktuellen Standard.

Das Erdgeschoss

Das  Erdgeschoss betreten Sie über eine geräumige Diele. Ihren Lebensmittelpunkt werden Sie sicher in dem großen 42 m² großen Wohnbereich finden, in welchem auch die Küche integriert ist. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises. Im EG befindet sich weiterhin ein kleines helles Gäste-WC sowie der großzügig bemessene Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Heizung usw. Sehr schön, dass sie durch den Hauswirtschaftsraum die Garage betreten können.
Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgerüstet und wird mittels einer sparsamen Brennwertheizung auf der Basis von Erdgas beheizt. Die monatlichen Heizkosten betrugen in den letzten Jahren lediglich ca. 65 €, was Heizkosten von ca. 0,55 €/m² Nutzfläche entspricht. Vergleichen Sie diesen Wert einmal mit den Heizkosten einer Mietwohnung 😉

Das Obergeschoss

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine gut begehbare Massivholztreppe.
Über einen Flur erreichen Sie das geräumige helle Badezimmer  sowie 2 Kinder- und 1 Schlafzimmer.

Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.  Das WC „versteckt“ sich hinter einer Schamwand

Kaufpreis

365.000,- €

keine Käuferprovision

Baujahr
  2006
Zimmer

 

 

Erdgeschoss:
– Wohnzimmer /Küche
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum
– Diele

Obergeschoss:
– Flur
– 2 Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Bad

Nutzfläche
  ca. 117 m²  
Grundstück

ca. 472 m²

Stellplätze
Garage sowie 1 Stellplatz  auf dem Grundstück  
Energieverbrauchsausweis

vom: 08.06.2020
gültig bis: 07.06.2030
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch : 104 kWh(m²a)
Primärenergiewert: 114,342 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser
Energieeffiziensklasse: D

die Lage
           
das Haus
       
die Ausstattung
         
das Grundstück